토론토의 최고급 지역 중 하나에서 왕족처럼 살고 싶은 꿈이 있다면, 253 Dunvegan Rd.는 당신의 성과 같을지 모릅니다.

이 멋진 영국식 저택은 희귀하고 넓은 부지에 자리하고 있으며, 70피트의 전면과 172피트의 깊이를 자랑합니다. Forest Hill의 Billionaire's Row에 위치한 이 집은 도시 속의 시골 별장 같은 느낌을 주며, 푸르른 정원으로 둘러싸여 있고 웅장한 원형 진입로는 첫눈에 감탄을 자아냅니다.

이 집은 8,000평방피트 이상의 생활 공간을 제공하며, 100년이 넘은 아름다운 나무 장식을 포함해 시간에 구애받지 않는 건축적 디테일이 가득합니다. 주방은 약간 낡았지만, 자연광이 가득한 아침 식사 구역과 여러 개의 채광창이 있습니다.

2층에는 두 개의 드레스룸, 아늑한 휴식 공간 및 두 개의 욕실이 딸린 기본 침실이 있습니다. 두 개의 추가 침실 또한 각기 욕실이 마련되어 있습니다. 3층은 실질적으로 또 다른 집과 같은 공간으로, 두 개의 침실, 욕실, 그리고 넓은 가족 휴게실이 마련되어 있습니다.

지하층에는 오락 및 게임룸, 휴게실, 사우나 및 스팀 샤워가 있으며, 충분한 저장 공간과 별도의 욕실이 딸린 침실이 있습니다.

뒷마당은 표준적인 잔디와 테라스로 구성되어 있으며, 여름 바비큐 파티나 정원 파티, 혹은 한가로운 오후 독서 시간을 보내기에도 좋습니다. 다만 253 Dunvegan Rd.의 한 가지 주목할 점은 현재 임차인이 살고 있다는 것입니다.

리스트에 따르면, 임차인은 월 $15,000의 임대료를 지불하고 있지만, 그 금액은 이 집의 월 모기지 금액의 절반에도 미치지 못합니다. 253 Dunvegan Rd.는 현재 $9,885,000에 매물로 나와 있으며, 20%의 계약금을 낼 경우 월 모기지 금액은 약 $46,000에 이를 것으로 예상됩니다.

하지만 현재 임대 수익은 높은 모기지 비용을 충당하기에는 부족하지만, 건축 허가를 받고 리모델링이나 신축 계획을 세우는 동안 빈 주택에 대한 세금이나 미사용 주택 보험을 피할 수 있는 좋은 방법입니다.

리스트 에이전트 Tyler Cohen은 현재 주인과 임차인은 이에 대해 이미 합의한 상태라고 밝혔습니다. 하지만 현재 주인은 지난해에 집을 샀음에도 불구하고, Forest Hill 지역의 8% 상승한 부동산 가치를 활용해 집을 팔기로 결정했습니다.