토론토의 Parkdale 지역에서 매우 유망한 부동산이 매물로 나왔으며, 주거용 콘도 건설에 적합한 상태입니다.

Queen St. W 1354-1360번지와 Brock Ave. 8-14번지에 위치한 이 부동산은 현재 시장에 나와 있으며, 개발자들에게 도심 내 가장 인기 있는 지역 중 하나에서 대규모 건설을 할 수 있는 기회를 제공한다고 평가받고 있습니다.

이 부지의 한쪽에서는 과거 역사가 담긴 건물들의 철거와 관련해 지역 주민들의 반대가 있었던 장소입니다. 주민들의 우려가 어느 정도 반영되어, 현재 계획된 개발안에서는 Queen St. W 1354-1360번지 남쪽 외관과 1354번지 동쪽 외관을 새로운 개발에 통합하겠다는 제안이 들어갔습니다. 그러나, Brock Ave. 8-14번지의 건물은 철거될 예정입니다.

이 부지는 현재 2,250만 달러에 나와 있으며, 실제로 개발이 거의 준비된 상태라고 할 수 있습니다. 중층 개발 프로젝트를 위해 필요한 용도 제한법 개정과 공식 계획 개정이 이미 이뤄진 상태여서, 실제 공사에 착수하는 데 큰 어려움이 없을 것으로 보입니다.

개발 예정 부지는 총 152,277제곱피트의 넓이를 자랑하며, 12층 규모의 건물로 총 222세대의 주거 유닛과 36개의 주차 공간, 그리고 3,402제곱피트의 상가 공간이 계획되어 있습니다.

현재 이 부지는 상업 및 주거용 임차인들이 일부 여전히 거주하고 있는 상태입니다. 이로 인해 임시 현금 유입이 있긴 하지만, 임대 종료 조항이 이미 마련되어 있어 새 소유주가 원하는 시점에 즉시 개발이 가능하도록 준비된 상황입니다.

또한, 매도자는 자격이 있는 구매자에게는 자금을 지원할 의향이 있다고 알려져 있어, Queen St. W와 Brock Ave. 코너에 곧 공사가 시작될 가능성이 높습니다.