토론토 시에서 추진 중인 저렴한 주택 계획이 본격화되고 있습니다. 시의회가 5개의 시 소유 부지에 대한 개발을 승인한 지 약 1년 만에 두 번째 부지인 35 벨뷰 애비뉴(35 Bellevue Avenue)에 대한 개발 계획이 제출되었습니다.
이번 계획은 11 브록 애비뉴(11 Brock Avenue)에 대한 또 다른 저렴한 주택 계획이 제출된 지 며칠 만인 9월 말에 제출되었으며, 이는 토론토의 취약 계층을 위한 영구적인 저렴한 주택 제공에 있어 긍정적인 진전을 보여줍니다.
현재 이러한 주거 개발이 이루어질 2,460㎡ 부지는 켄징턴 마켓(Kensington Market) 지역에 위치한 주차장으로, 세인트 패트릭 지하철역 및 여러 노면전차 노선과 가까이에 있습니다. 완공 후에는 4층 건물로 총 78개 세대의 임대료가 거주자의 소득 30%를 초과하지 않도록 조정된 가구가 제공될 예정입니다.
이 프로젝트는 토론토 시의 모듈러 주택 계획(Modular Housing Initiative)을 통해 진행되며, 이는 시 전역의 여러 시 소유 부지에 수백 채의 모듈러 주택을 짓는 것을 목적으로 하고 있습니다. 이 주택은 현재 홈리스 상태에 있는 사람들을 돕기 위해 설계되었으며, 쉘터 시스템에서 벗어나 자립할 수 있도록 지원할 계획입니다.
주거 공간 내에는 공동 세탁실, 공유 주방 및 프로그램 공간이 제공될 예정이며, 각 가구에는 개인 욕실과 주방이 포함됩니다. 이 중 55세대는 스튜디오 타입이며, 16세대는 장애물 없는 구조로 설계됩니다. 또한 3개의 1베드룸 유닛 중 4개가 장애물 없는 구조로 제공됩니다.
입주자들은 105㎡ 규모의 내부 중정, 자전거 보관소 및 장기 이용 주차 공간을 사용할 수 있으며, BBQ 파티오와 좌석 공간도 마련될 예정입니다.
이 건물은 토론토 기반의 몽고메리 시삼 건축사(Montgomery Sisam Architects Inc.)가 설계했으며, 친환경적인 재료인 목재가 사용될 예정입니다. 또한, 이 건물은 녹색 지붕과 순배출 제로(GHG Emission Zero)를 목표로 하는 시의 'TransformTO Net Zero' 전략에 부합하는 친환경 프로젝트입니다.
완공되면 이 개발 단지는 켄싱턴 마켓 커뮤니티 토지 신탁(Kensington Market Community Land Trust) 및 세인트 클레어 다종교 주택사회(St. Clare’s Multifaith Housing Society)에 임대되어 운영될 예정입니다.
35 벨뷰 애비뉴를 포함한 5개의 시 소유 부지는 토론토의 홈리스 문제와 전반적인 주택 위기를 해결하기 위한 중요한 대책으로 평가되고 있습니다. 그러나 올리비아 차우 시장은 2023년 10월 인터뷰에서 정부의 재정 지원이 이러한 프로젝트와 주택 계획의 성공을 위해 필수적이라고 강조했습니다.
