필로트 개발 프로젝트, Willowdale 서부에 39층 혼합 개발 계획이 제출되었습니다.
토론토에 본사를 두고 있는 Density Group Limited의 계획에 따르면, Willowdale 서부에 491개의 주거 유닛과 어린이집을 포함한 39층 규모의 혼합 개발 프로젝트가 추진될 가능성이 있습니다.
이 계획은 9월 초에 제출되었으며, 4949 Bathurst Street의 청사진에 따르면, 6층 포디엄 위에 33층 타워가 세워질 예정이며, 이는 Finch Avenue, Bathurst Street, Brenthall Avenue와 접하게 됩니다. 만약 이 개발안이 승인된다면, 현재 그 자리에 있는 주차장과 2층 규모의 상가 건물(의료 센터와 여러 소규모 사업체가 포함됨)을 대체하게 됩니다.
해당 지역은 저층, 중층, 고층 주거 시설과 상업 및 공공 시설, 그리고 혼합 사용 개발이 어우러진 커뮤니티로 구성되어 있으며, 4949 Bathurst에 제안된 프로젝트는 이러한 주변 환경에 맞는 추가 시설로 평가되고 있습니다. 이는 성장하는 커뮤니티에 500여 개의 신규 주거 유닛을 제공할 수 있는 중요한 개발이 될 것으로 예상됩니다.
491개의 주거 유닛 중에는 261개의 1베드룸, 182개의 2베드룸, 48개의 3베드룸 옵션이 포함되며, 주민 주차 공간으로 두 층에 걸쳐 94대의 차량을 수용할 수 있도록 마련될 예정입니다. 방문객 주차 공간으로는 21대분, 상업용 주차 공간으로는 57대분이 제공됩니다. 또한, 장기 자전거 주차 공간 338대와 단기 자전거 주차 공간 47대가 추가로 설치될 계획입니다.
건물 디자인은 RAW Design에서 담당하며, 4949 Bathurst Street 건물의 조감도가 제공되었습니다. 2층과 7층에는 주민들이 이용할 수 있는 실내 및 실외 편의시설이 마련될 예정이며, 실내 공간은 약 10,570 제곱피트, 실외 공간은 12,217 제곱피트 규모로 옥상 테라스를 포함합니다. 이 널찍한 옥상 테라스에서 주민들은 주변 지역을 360도 파노라마 뷰로 즐길 수 있으며, 녹지 공간, 나무, 야외 피트니스 공간, 애완견 놀이 공간, 그늘진 라운지 및 야외 주방과 식사 공간이 함께 제공됩니다. 또한, 2층에는 어린이집을 위한 약 5,586 제곱피트의 실외 놀이 공간이 조성될 계획입니다.
지상 1층에는 366 제곱피트 규모의 어린이집, 15,199 제곱피트의 소매 공간, 그리고 1층과 2층에 걸쳐 9,666 제곱피트의 사무 공간이 배치될 예정입니다. 외부 설계는 "보행자용 포장재와 나무, 관목, 기타 식수를 포함한 조경을 통해 전면부가 더욱 강조되도록 할 것"이라고 설명하고 있습니다.
건물의 디자인은 RAW Design에 의해 구체화될 예정이며, 유리 및 벽돌과 같은 다양한 외관 자재를 활용하여 시각적인 흥미를 더할 계획입니다. 계획 논리에 따르면 이 프로젝트는 "고품질의 건물 디자인을 반영하며, 이 지역의 기존 및 계획된 주거와 상업적 성격에 기여할 것"이라는 목표를 가지고 있습니다.
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