미시소거의 한 타운하우스가 단 2년 만에 상당히 다른 가격으로 판매되면서 광역 토론토 지역(GTA)의 부동산 가격 변동성을 여실히 보여주고 있습니다.

주요 내용

• 초기 판매: 이 4베드룸, 3욕실 타운하우스는 미시소거의 Clarkson 지역에 위치해 있으며, 2022년 2월에 처음 $1,220,999에 판매되었습니다. 당시 부동산 시장은 저렴한 대출 금리 덕분에 가격이 급등하고 수요가 높았습니다.
• 가격 하락: 2023년 11월, 이 집은 $799,900에 다시 시장에 나왔으나, 거래가 성사되지 않았습니다. 이후 2024년 3월 같은 가격으로 다시 리스트에 올랐고, 결국 2024년 5월에 $790,000에 판매되었습니다. 이는 2022년 판매 가격에 비해 $430,000의 손실(35.3%)을 본 것입니다.

부동산 시장 전망

토론토 지역 부동산 위원회(TRREB)에 따르면, 2024년 5월의 주택 판매는 느린 판매 속도로 인해 가격 협상의 여지가 많아졌습니다. TRREB의 Jason Mercer 수석 시장 분석가는 "5월의 높은 이자율에도 불구하고, 주택 구매자들은 지난해에 비해 약간 낮은 판매 가격의 혜택을 계속 누리고 있습니다"라고 말했습니다. 그는 대출 비용이 낮아지면 주택 가격이 다시 상승할 가능성이 있다고 덧붙였습니다.