August 1, 2023

콘도 판매 저조: 올해 상반기 토론토 신규 콘도 분양, 2013년 이후 최저 수준

부동산 분석 회사, Urbanation은 2013년 이후로 가장 낮은 수준으로, 올해 상반기 광역 토론토 지역의 신규 콘도 분양이 저조했다고 발표했습니다.

해당 발표에 따르면, 올해 상반기에만 총 6,727채의 신규 콘도가 판매되었는데, 이는 2022년 동기 대비 59%나 감소한 수치입니다. 이는 또한 10년 상반기 평균 판매량인 11,516채보다 42% 더 낮은 수치입니다.

Urbanation은 캐나다 은행의 금리 인상 여파로 판매량이 크게 감소했다며 현재 시장 상황을 '미지근하다'고 평가했습니다.

이러한 우려는 10년 만에 처음으로 연간 가격 하락을 보인 GTA 신규 콘도 가격에 영향을 미쳤습니다.

Urbanation의 데이터에 따르면, 신규 콘도의 평균 가격은 전분기 대비 1.3%, 전년 대비 2.2% 감소한 평방피트당 1,411달러였습니다.

이 회사는 가격 인하, 마감 시의 현금 반환 또는 크레딧, 모기지 이자 보장, 무료 또는 할인된 주차, 보관함 또는 유닛 업그레이드 등의 인센티브를 제공하여 시장의 반응을 확인했다고 설명했습니다.

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