2024년 6월, 토론토의 평균 임대료가 22개월 만에 최저치를 기록했습니다. 이는 캐나다의 가장 큰 도시이자 두 번째로 비싼 도시인 토론토의 높은 생활비 속에서 임차인들에게 다소 희소식이 될 수 있습니다. Urbanation과 Rentals.ca의 자료에 따르면, 토론토의 아파트 평균 임대료는 월 $2,715로 나타났습니다. 이는 전월 대비 2.5% 하락했으며, 전년 동기 대비 3.5% 하락한 수치입니다.

상세 분석

1. 임대료 하락 추세:
   6월의 연간 임대료 하락은 5개월 연속 임대료가 하락한 결과입니다. 이는 비용을 절감하려는 임차인들에게는 희망적인 소식이며, 반대로 투자 부동산 소유주들에게는 우려를 불러일으키고 있습니다.
2. 공동 거주지 임대료:
   공동 거주지의 임대료도 하락했습니다. 룸메이트와 함께 거주하는 경우의 평균 임대료는 월 $1,236로, 이는 전월 대비 1.7%, 전년 대비 4% 하락했습니다.
3. 도시별 비교:
   Rentals.ca와 Urbanation에서 제공한 자료에 따르면, 토론토 외의 다른 도시들도 임대료 변화를 겪고 있으며, 이는 전반적인 주택 시장 동향을 반영하고 있습니다.

추가 정보

• 임대료 하락 이유:
  임대료 하락의 원인은 다양합니다. 일부 전문가들은 경제적 불확실성, 부동산 시장의 변화, 그리고 팬데믹 이후 주택 수요의 변동을 주요 요인으로 꼽고 있습니다.
• 임대 시장 전망:
  앞으로의 임대 시장 전망은 불확실합니다. 일부 분석가들은 임대료가 더 하락할 것으로 예상하는 반면, 다른 이들은 임대 수요 증가로 인해 임대료가 다시 상승할 수 있다고 전망하고 있습니다.

출처: BlogTO