1. 집주인이 문자로 퇴거 통지를 할 수 있나요?

아니요, 집주인은 문자로 임차인을 퇴거시킬 수 없습니다. 퇴거가 이루어지려면, 집주인은 먼저 임차인에게 퇴거 통지를 제공하고, 주거 임대 위원회(LTB)에 신청하여 청문회를 통해 자신의 사례를 제시해야 합니다. 문자로 퇴거 통지를 보내는 것은 충분하지 않습니다.

2. 임대 계약 갱신을 해야 하나요?

온타리오 주에서는 고정 임대 계약 기간이 끝나면 자동으로 월 단위 임대 계약으로 전환됩니다. 새로운 임대 계약을 체결할 필요는 없지만, 일부 임차인은 임대인이 새로운 계약을 요구할 때 불법적인 임대료 인상에 직면할 수 있습니다.

3. 임차인이 집주인의 세금 문제에 책임을 질 수 있나요?

가능은 하지만, 드문 경우입니다. 예를 들어, 해외 거주 집주인이 세금을 납부하지 않을 경우 캐나다 국세청(CRA)은 임차인에게 집주인의 세금을 대신 납부하도록 요구할 수 있습니다.

4. 집주인과 함께 사는 경우, 임차인 보호를 받을 수 있나요?

임차인이 집주인과 주방이나 욕실을 공유하는 경우, 주거 임대법의 보호를 받지 않습니다. 그러나 집주인이 임차인 이후에 이사 온 경우에는 예외가 적용될 수 있습니다.

5. 집주인이 집에 누구를 들일 수 있는지 결정할 수 있나요?

일반적으로 임차인은 자신의 유닛에 누구든지 들일 수 있는 권리가 있습니다. 그러나 방문자가 유닛이나 건물에 피해를 입히거나 불법 행위를 저지르는 경우, 집주인은 퇴거 통지를 할 수 있습니다.